string(8) "v-ufaley"
    

Муниципальное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению" Верхнеуфалейского городского округа

Зачем собственнику вносить в кадастр сведения о зданиях, расположенных на земельном участке

Челябинск, 06 мая 2018 года. Кадастровая палата по Челябинской области продолжает рубрику «Это полезно знать». В этот раз специалисты ведомства расскажут, для чего нужно  вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения об объектах недвижимости (здании, сооружении, объекте незавершенного строительства), расположенных на земельном участке.

Как правило, с вопросом о том, как это сделать, чаще всего обращаются те, у кого возникли проблемы с оформлением недвижимости, например, собственники зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на неоформленных земельных участках.
Как известно, собственник здания, сооружения, объекта незавершенного строительства имеет преимущественное право на покупку или аренду земельного участка. Подтвердить это право можно, установив связь объекта капитального строительства с земельным участком.
Внести сведения в ЕГРН о кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположен объект капитального строительства, можно на основании технического или межевого планов.
Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет необходимые замеры, определит точные координаты объекта капитального строительства и подготовит технический план, в котором будет указан кадастровый номер земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или объект незавершенного строительства.
Также это может быть сделано при уточнении местоположения границ земельного участка. В этом случае, в межевой план земельного участка вносится кадастровый номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, расположенного на данном земельном участке.
После подготовки межевого или технического планов, собственнику или лицу, действующему по доверенности от собственника, необходимо обратиться в орган регистрации прав через многофункциональный центр (МФЦ) с заявлением об учете изменений объекта недвижимости и приложить технический или межевой план.
В случае, если по заявлению об учете изменений объекта недвижимости будет принято положительное решение, сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области


Контакты для СМИ
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области
8 (351) 728-63-10,  8 (351) 728-63-15,
pressafgu74@mail.ru
http://kadastr.ru/,
http://vk.com/fkp74.
г. Челябинск, 1 участок ЧЭМК, 1